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仅有一万咋买房不啃老【扬州】

发布时间:2019-08-15 16:54:16 阅读: 来源:义齿包装盒厂家

仅有一万咋买房不啃老

仅有一万咋买房不啃老

2009-11-19 14:46 中华网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

刚刚踏入社会的年轻人经济基础薄弱,而且多数人还没有储蓄意识,对每个年轻人来说,积攒到人生的第一笔 1万元 也很不容易,成为万元户后,收入不高开支又不少的年轻人如何理财,才能成就财富梦想呢? 环球外汇网案例:小程去年刚刚毕业,在某事业单位工作,月薪收入3,000元左右。虽然工资不算高,但是收入却很稳定。小程今年初攒足了自己的首个1万元,成为 万元户 后的小程很激动,他认为,人生的第一笔1万元价值不斐。 在银行网点经理的指导下,小程为自己做了基金定投,现在已经有价值5,000元的基金了。小程不知道自己手里仅有的5,000元如何打理,才能成就自己的财富梦想? 资产情况: 小程与父母同住,小程从小养成了省吃俭用的好习惯,每月支出交通费200元、衣食花销300元、朋友聚会花销300元左右。有社会养老和医疗保险,如何保持现有的生活水平不变,如何在不依靠父母的情况下攒足买房首付? 理财分析:小程今年23岁,收入3,000元为税后净收入,5,000元基金为每月定投一年后的市值。小程目前还有一次性可用资金5,000元,同时每月消费支出800后,还剩余2,200元可做灵活支配。 保险规划:在做任何资本市场的投资之前,一定要先为自己打好保险基础。目前可先购买两份太平财富成长型年金险,分10年缴费,每年缴费2,702元,相当于每月支出225元,55岁开始每年领取年金,如果领至88岁,一共可领取19.6万元。由于单位有医疗保险,年轻人只需再多投一份意外险,每年缴费200元,保额10万元。 教育规划:建议小程用剩下的2000多元报名参加一些学习班辅导班、学英语准备考研都可以,同时在月收入中留出200~300元用于对自己的教育投资。 健康规划:建议选择低成本的运动方式,不需要去高档的健身会所,开支控制在每月200元已足够。 投资规划:小程近期最大的理财目标就是买房。要想实现这一目标,可采用按月定投的方式。 每月可支配收入中,扣除必要的支出,还剩余1,500元。拿出其中的80%即1,200元继续做基金定投,选择沪深300指数型基金定投,剩余20%即300元留作储蓄。 预计未来10年工资收入按5%的年增长率增长,资本市场投资回报率按10%的年增长率测算,且假定通货膨胀率为4%,即消费支出增长率最近10年内将小于工资增长率,储蓄年利率定为2%。房价增长率4%/年。 8年之后,小程的月可用于投资储蓄的收入的80%用于资本市场投资后可累计20.9万元,20%用于储蓄后可积累3.8万元,起初的5,000元基金市值也可累计到1.0717万元。三项累计25.8万元。全部用于付首付的话,可以贷款80%成一套价值129万的房屋,足以满足31岁的小程构筑小家庭的需要。责任编辑:小加

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