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龙湖竞得樊家村地块2014年北京土地共吸金19169亿中商产业

发布时间:2019-09-30 09:18:11 阅读: 来源:义齿包装盒厂家

龙湖竞得樊家村地块 2014年北京土地共吸金1916.9亿-中商产业

今日,北京市年内最后一块土地——丰台区樊家村危改项目3号地零售商业用地以5.5亿元的价格被龙湖收入囊中。至此,2014年北京市土地交易市场共成交141宗地块,土地出让金总价高达1916.9亿元,再创历史新高。

资料显示樊家村地块为零售商业用地,该地块东至现状变电站,南至规划看丹路(东段Ⅱ),西至规划张新路(现状芳菲路),北至育菲园东里居住小区,土地28389.8平方米。由于之前只收到了一份报价,最终被龙湖和北京泰瑞恒尚投资有限公司联合体以5.5亿元的价格竞得。

最近三年北京市土地出让金

在过去的一年中,对比较为冷清的楼市,北京的土地市场显得格外扎眼。在总成交额、住宅成交额、总价地王、楼面价地王等方面有所突破。以住宅土地的成交价格为例,2014年的平均楼面价比2013年的9616元每平米上涨了51%,高达了14557元每平米。

对此,业内人士分析,在三四线库存绝对值过高的情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。而北京等一线城市则被大部分企业看好,受此影响一线城市的土地市场将继续运行在高位。

根据北京中原地产市场研究部的统计,20大房企在一线城市拿地金额为1035亿,占比为38.9%,远超过2013年的30.8%,创造了历史最高纪录。

另外,从2014年土地市场看,住宅类土地供应出现了减少,相比2013年减少了460万平米,这将导致在2015年的下半年市场可能出现供不应求,而持续运行高位的土地价格也将会影响未来房源上市的价格。

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