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武汉买二手房流程介绍-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:46:21 阅读: 来源:义齿包装盒厂家

1、看房选房

和购买新房一样,购置二手房也是需要进行看房选房的,可以在网上查询合适房源,联系业主上门看房,满意了就需要验证业主的身份以及相关证件

2、签订交易合同

和业主签订交易合同,交付购房定金

3、去银行办理贷款

买卖双方在达成购房意向之后,贷款银行进行评估并确定贷款额度,合同签订后,双方去银行办理贷款手续

4、办理过户手续

签订合同,双方需要到房产交易中心去提交申请,接受审查,没有问题就进行房屋过户手续的办理

5、缴纳相关费用

二手房交易需要缴纳各种税费,包含双方都需要进行承担的,所以需要及时的完成税费的缴纳(相关阅读:二手房交易要交哪些税)

6、双方共同到产权交易中心办理产权手续

买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证

7、付清余款 完成交易

买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成

以上就是二手房交易的流程介绍了,不过全款购房和贷款购房在流程上面会有稍小出入,大致流程是一样的,购置二手房时一定要仔细验房核对业主的身份和证件。(相关阅读:2017年二手房收房注意事项)

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