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大化纤生活区的居民家遭暖气水的腌泡-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:36:57 阅读: 来源:义齿包装盒厂家

大化纤生活区的居民家遭暖气水的腌泡

【阀门产业网】晨报3585000热线11月26日讯8天内,张店一小区19户居民家中的暖气总阀门同一地方发生破裂。阀门破裂造成不少住户家中被泡。律师表示,必须在对阀门漏水原因确定后,才可确定责任承担方。

市民魏先生家住张店大化纤生活区,据其反映,最近小区不少住户家中的暖气总阀门都坏了,并且坏的居然是阀门的同一个位置。“都是厕所内暖气进水管的总阀门破裂,喷的满屋都是水。”魏先生介绍,让居民感到惊讶的是,通过查看这些破裂的阀门,发现其内部的PVC的塑料管均出现了断裂现象。为此,居民认为PVC塑料管断裂,很可能是造成暖气管道内水压力增加,致使阀门破裂的原因。“我们怀疑暖气阀门有质量问题。”

26日上午,记者来到小区物业,向工作人员了解了一下情况。据物业的工作人员张先生统计,从11月19日开始持续到今天,暖气总阀门同一部位破裂的情况一直存在,目前已有19户居民家中受到不同程度淹泡。“暖气管道的质保期按采暖后两年计算,现在小区内的房子都已经超出了保修期,物业不承担维修责任。”

山东长城律师事务所石增律师表示,若经质监部门鉴定后,是因供热管道的压力过大,造成入户端内、外暖气管道或阀门破裂,不管是否在保修期范围内,供热公司都应承担维修费用及相关损失。若因为入户端内、外的暖气管道或阀门的质量问题导致漏水,在保修期内时,由开发商承担维修费和相应的赔偿;超出保修期,小区公用暖气管道和阀门应由物业公司承担维修费用;进入单元门后且在入户端外的公用暖气管道或阀门应由整个单元内的住户平摊维修费用;入户端以内的维修费用和损失需要业主自行承担。

这名律师表示,业主不可以动用物业维修基金来维修破损管道。因为房屋维修基金虽属业主所有,但只能用于物业保修期满后房屋公用部位,不可挪作他用。

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