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限价房竟也同时限质量_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 18:50:14 阅读: 来源:义齿包装盒厂家

“限价房竟也同时‘限质量’”

8月9日下午,开发商在同馨家园这个本应由装修商忙碌的小区里又忙碌了起来。同馨家园位于北京西四环外,是一个限价房小区,由北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)开发,目前正处于装修阶段。业主爆料,暴雨过后,小区爆出了房屋渗水、承重墙由空心砖做成、防水层和保温层位置做反、部分户型无排烟管道等问题。记者连日走访该小区,采访多位业主、装修工人及开发商后发现,业主与开发商却对此事的看法不尽相同,业主认为房屋质量存在问题,而开发商则认为该楼盘经过验收,质量合格,采用的建筑材料也符合规定。对同馨家园存在的问题,业主正抱团维权,而开发商则称绝不回避问题,且正在与业主、政府相关部门协商解决中。暴雨浇出房屋质量问题李逸的家位于同馨家园顶层16楼,他此前向媒体爆料,暴雨过后,自家屋内房顶的天花板漏水严重,侧面的墙体、窗户位置也有不同程度的渗水,而负责维修的工作人员告诉他,整栋楼楼体的防水层和保温层做反了。漏水、渗水不是李逸一家遇到的麻烦。根据同馨家园业主维权协调人朱安(化名)给记者发来的一组“同馨家园业主维权照片”,不同房间的照片显示屋内不同墙面的漏水渗水情况。除了漏水渗水问题,业主对房屋所使用的建筑材料也十分不满。一位19号楼的业主告诉记者,房屋内浴室和厨房的墙壁由空心砖砌成。8日上午,记者跟随一位装修师傅走进9号楼1单元4楼的一位业主家中,装修师傅带着记者看了该房屋内厨房及一间卧室的墙面,从安装开关处破开的墙面内确是空心砖,墙内的空洞赫然可见。该小区的19号和20号楼是此次爆出问题最多的两栋楼。20号楼5单元1户型的16户厨房没有排烟管道,业主向记者吐苦水:“厨房的烟只能通过窗户排出去。”采访中,不少业主称,均价7000多元一平方米的限价房竟然在限价的同时也 “限质量”。开发商称质量合格连日来,同馨家园质量问题也让该项目负责人郎民看上去疲于应对,她告诉记者:“现在每天都在开会,晚上12点才能回家。”9日下午,记者在小区内20号楼下碰到了正在维修的55岁川籍建筑工人陈家良,这位曾在银川、哈尔滨等地从事建筑工作数十年的工人告诉记者,目前小区内有近百名维修工人从事着维修工作。陈家良告诉记者,他所工作过的多地多家楼盘均使用空心砖作为建筑材料,而北京市有规定不能使用烧制砖。他告诉记者,室内装修时破开墙面看到的空心砖仅是“衬墙”。至于防水问题,陈家良认为,该小区外墙的空调架设计有瑕疵,雨后会积水,这是导致外墙渗水的主要原因。首开集团负责该楼盘销售的工作人员范珅告诉记者,开发商对存在的问题 “不会回避”,但楼盘使用的建筑材料及质量均合格。业主抱团维权限价房的业主多是年轻人,“容易抱团”,这让小区业主们在维权过程中很团结。朱安向记者透露,目前已有近百名业主参加到了维权的行列中来。业主们的主要诉求有三:顶楼和侧楼防水重做;空心墙整改和经济赔偿;无烟管道整改和经济赔偿。郎民在接受记者采访时表示,目前他们并未从正式途径接到业主们的这些诉求。她否认了整栋楼楼体的防水层和保温层做反了的说法。她告诉记者,根据他们的统计,目前有十余家业主出现了渗水问题,各家问题原因并不相同,因而只能对症下药,整栋楼防水重做也无从谈起。郎民强调小区内使用的空心砖符合规定。对于没有排烟管道这一问题,郎民称,该问题的解决方案已经呈交相关住建部门,并会同专家意见,需要16户业主签字认可,开发商“肯定会有一个令大家满意的解决方案,不会偷偷摸摸地把问题解决了”。目前开发商虽然随时接受业主的反馈,但是在范珅看来,开发商与业主的沟通仍然不够。(本文来源:中工网 )

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